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Vende, Casa Comercial, Centro Carapicuíba

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR / CONSTRUTORIMÓVEL PARA VENDA (embora haja uma construção, considerar TERRENO, a casa construída é muito antiga), no Centro de Carapicuíba – localizada em Avenida ZDI comercial e mista – Zona de Desenvolvimento Integrada – Lei 2698/2006 - Índice de aproveitamento de solo de 5X a metragem, com 20% recuoExcelente localização, Avenida comercial excelente para investidores / construtores. Localizada em frente à Justiça do Trabalho e ao antigo Hospital Alpha Med (atual Hospital São Luís - Rede Dor) , principais linhas de ônibus na porta. Paralela ao calçadão, próximo a todos os bancos e principais comércios, 2 quadras da estação de Trem. Possui construção de uma casa antiga de 70 m ², em terreno de 197,5 m ² (5 m x 39,5 m), constituída de: Garagem coberta para 2 veículos, 2 dormitórios, ampla sala e cozinha, banheiro, porão, Jardim, 1 escritório. amplo quintal nos fundos, com 2 áreas de serviço, possui uma edícula nos fundos do terreno contendo quarto c/ banheiro e laje para área de serviços e lazerAVALIAÇÃO DO TERRENO baseada no valor do metro quadrado por imobiliárias da região: (5 x 39,5 mts = 197,5 m ² de terreno x valor do metro quadrado do terreno na região avaliado em R$ 5.800,00/m ²) = R$ 1.145.500,00. VALOR DE OPORTUNIDADE PARA VENDA, considerando apenas o terreno, sem avaliar a construção = R$ 700.000,00SOMENTE VENDA, NÃO aceito permuta.IPTU R$ 53,00 / mêsDocumentação do imóvel OK – com habite-se, escriturada e registrada, pronta para escritura do novo proprietário.

R$ 700.000,00 Venda

Centro

Cód. 5142
70 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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Aceita
financiamento

Venda casa em Condominio, Aldeia da Serra, Barueri

Descrição:Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção), eu fiz para morar, foi muito bem construída e tem requintes que nenhuma casa que foi feita para vender tem, tais como:· Poço para elevador;· Cabine de banho na suíte máster;· Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há 6 anos e está perfeita). Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno;· Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru;· Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água);· Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento;· Sistema de aspiração central;· Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia;· Piso aquecido na sala de TV e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta;· Chuveiro inteligente na outra suíte;· Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa...· Varanda fechada com vidros blindex;· Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção;· Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes;Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina com aprox. mais 200 m2 de área não edificante, com vista para o lago, próxima à portaria, etc...

R$ 4.500.000,00 Venda

Residencial Morada dos Lagos

Cód. 3660
480 m²
4 quartos
6 banh.
6 vagas
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LOCAÇÃO - SALA MOBILIADA 5 AMBIENTES + 2 VAGAS Prontinha pra vc, Sorocaba

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:1 sala Diretoria 7 mt²1 Complexo funcionários 22 mt²1 Copa/Cozinha 9 mts²1 banheiro 4 mt²1 sacada 7 mts²1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 14 cadeiras escritório e 2 banquetas, 3 notebooks i3 novos, 08 monitores, 01 impressora, 01 copiadora e scanner, 05 telefones sem fio.2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU’s e 22 mil BTU’s)7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel13) Sistema incêndio em todos os ambientesSala Comercial 49 Mts² Mobiliada c/ 2 vagas de GaragemEdifício Alavanca Business – SorocabaValor para locação (Pacote): R$ 4.000,00 mensais = 2.700,00 + Condomínio R$ 650,00+ IPTU R$ 80,00 + Seguro Fiança R$ 320,00 + Seguro Sala R$ 250,00 Documentação e Projetos* ART aprovada* Memorial Descritivo* Sistema incendio aprovado* Projeto Hidráulico em DWG* Projeto Elétrico em DWG* Projeto arquitetonico* Escrituras individuais das vagas e salaDiferenciais do Prédio Alavanca Business* Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba* 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica* 4 Andares de estacionamentos* 3 Salas de reuniões compartilhadas* 3 Recepções independentes* Equipe de limpeza* Serviço de Segurança com vigias* 4 Elevadores por Torre

R$ 4.000,00 Locação

Jardim Vergueiro

Cód. 5840
49 m²
1 banh.
2 vagas
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Galpão oportunidade otima localização, Osasco

O Galpão localizado no bairro Jardim Piratininga Osasco São Paulo, com 350 metros quadrados , conta com 300 metros area fabril e 50 metros escritorio,, pe direirto 6 metros, portão entrada de carreta , preparado para atender a demanda de empresas de industria leve ,transporte e distribuição que buscam aliar a localização e sobretudo o posicionamento estratégico, a solução para sua armazenagem ou expansão de sua empresa, próximo a linhas de ônibus que vão a estação de trem e integração com o metrô, facilitando a ida e vinda de funcionários, destacando-se pela versatilidade para atender empresas, Industrias, Logística, Transporte e Distribuição , otimiza a eficiência do carregamento e descarregamento dos produtos, a cidade de Osasco tem sido procurada pelas empresas para sediar suas operações um excelente eixo logístico já são várias grandes empresas que vieram para a região, além da localização e benefícios da municipalidade, a infraestrutura é de excelência em transporte saneamento e abastecimento,telecomunicações,energia elétrica,gás natural e mão de obra, apresenta marcante desenvolvimento econômico, tecnológico e dispõe de um dinâmico ambiente de negócios formado por um complexo de indústrias, comércios e serviços, centro de distribuição, universidades das mais competitivas do país, a cidade também conta com vários hotéis, shoppings Center. Uma ótima infraestrutura restaurantes para funcionários e a presença de empresas conhecidas internacionalmente colocam a cidade de Osasco muito procurada por sua localização estratégica próximo ao Rodoanel que da acesso as principais rodovias do país, Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Rodovia Raposo Tavares, Regis Bittencurt, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra Rodovia Fernão Dias, Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes com fácil acesso a varias cidades do Brasil e os aeroportos de Congonhas, Guarulhos e Viracopos, contando também com as marginais Pinheiros e Tietê, já que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio, por esse motivo é a preferida de diversas empresas que estão instalada na região para armazenar, fabricar e distribuir seus produtos justamente por sua localização privilegiada é um dos principais fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar um galpão tanto logístico ou industrial, sua empresa reduz as despesas com frete aproxima seu estoque do cliente final com mais agilidade e rapidez nas entregas. Independente do galpão que procura disponho de uma variedade de Galpões que atenda sua necessidade , para Indústria, Logística, Transporte e Distribuição em toda região de São Paulo. Para quaisquer esclarecimento a disposição.

R$ 8.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 5881
350 m²
2 banh.
4 vagas
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Oportunidades

#5951 - Sítio para Venda em Santana de Parnaíba - SP

VENDA - AREA CHACARA DAS GARÇAS 387.000m² - Santana de Parnaiba-SP

Santana de Parnaíba é um município brasileiro do estado de São Paulo, localizado na Zona Oeste da Região Metropolitana de São Paulo. Fundada por Susana Dias em 1580, nas adjacências do Rio Tietê, é uma das cidades mais antigas do estado e do Brasil, sendo berço das expedições e dos Bandeirantes no país (tais quais Domingos Jorge Velho e Warwick Estevam Kerr), e considerada um patrimônio histórico do Brasil devido à sua rica história, arquitetura colonial, cultura e conjunto arquitetônico preservado.Santana de Parnaíba e seu Centro Histórico são conhecidos pela sua arquitetura colonial portuguesa, com casas, sobrados, casarões, igrejas e monumentos históricos (muitos dos quais erguidos a taipa de pilão e pau a pique)[7] que datam do século XVII até o século XIX, e a cidade possui o único conjunto arquitetônico de origem colonial preservado da região metropolitana e um dos maiores do estado.[6][8] Sua riqueza e diversidade de construções coloniais garantiram-lhe reconhecimento por parte do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico (CONDEPHAAT) e do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN), que tombaram o Centro Histórico, com suas mais de 209 dificações.Santana de Parnaíba é um importante polo turístico, atraindo turismo em diferentes áreas, principalmente o turismo histórico e religioso, e devido às suas festas tradicionais, tais quais o Carnaval, Drama da Paixão, o segundo maior do país, o Encontro de Antigomobilismo, a Festa do Cururuquara e o Natal de Luz, que recebe 100 mil visitantes.RodoviaseditarEstrada dos Romeiros (SP-312)Estrada Ecoturística do SuruEstrada Tenente MarquesRodovia Castelo Branco (SP-280)Rodoanel Mário Covas (SP-021)Faz parte do Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI) e é uma das 39 cidades que integram a Região Imediata de São Paulo que, por sua vez, é uma das duas regiões imediatas que formam a Região Intermediária de São Paulo.

R$ 23.500.000,00

Chácara das Garças 

Cód. 5951
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