Marcos Tadashi Yoshimura
Creci 110525 - F
Corretor
Avaliador

Imóveis do corretor

Locação, Excelente Galpão,

Excelente Galpão , perfaz um total de 1.200 mt.² (A.T), dos quais 900 mt.². são de (A.C) dispostos em 3 pavimentos. A área fabril possui 650 mt². de vão livre (sem colunas), pé direito com 8 mt., além de 81,90 mt². de escritório, portão lateral para carga/descarga, energia trifásica, piso industrial (concreto polido, lapidado e resinado CK 30) plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeira e caminhão. Com estacionamento coberto para 4 veículos grandes ou 5 médios, o imóvel conta ainda com W.Cs (M e F) nas áreas fabril e administrativa, além de vestiário, despensa e refeitório. A propriedade está localizada na excelente área ZM-3B (Zona Mista de Alta Densidade), amplamente atendida por inúmeras linhas de ônibus (4032, 4706, 4708, 4709, 4714, 4717, 4732, 478P, 5030, 5034, 5036, 5038, 574J, 575C, 004, 006, 123, 152, 153, 154, 431, entre outras) e com acesso rápido às Av. Tancredo Neves (a 2,0 km), do Cursino (a 2,0 km), Pe. Arlindo Vieira (a 1,8 km), Rod. Anchieta (a 3,6 km), Estação Sacomã do Metrô (11 minutos de carro ou 19 minutos de ônibus) e Ruas Dom Villares (a 750 mts) e Vergueiro (a 3,9 km), onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões com tolerância para produção de ruídos: Diurno (7:00 as 22:00) 65 DB e Noturno (22:00 AS 7:00) 45 DB. Equipado com portões social e de entrada/ saída automatizados em aço 2 mm., o imóvel conta com muros revestidos com calhas galvanizadas e envernizadas, corredor com 4,5 metros de largura para passagem de caminhão, câmera (s), ventiladores eólicos, CLCB, extintores, impostos e documentação em dia e disponível apenas para locação, com possibilidade de instalação de placas solares, permitindo a auto sustentabilidade parcial da atividade a ser desenvolvida. A. Valor de locação: R$ 30.000,00/mês. B. IPTU/22: R$ 22.285,30/ano (R$ 61,05/dia). C. Prazo de locação (mínimo): 60 (sessenta) meses. D. Garantias aceitas (a critério): (i) seguro de fiança plurianual; (ii) caução imobiliária (imóvel na Capital) ou; (iii) fiador com patrimônio imóvel na Capital. Para igrejas, templos e entidades religiosas a única garantia aceita será o seguro de fiança plurianual, contratado pelo prazo de contrato. Área total 1200 m² Área útil 900 m² Banheiros 6 Garagens 5

R$ 30.000,00 Locação

Vila Moraes

Cód. 3890

Venda , casa em condominio , Tambore 7

Casa em Condomínio para Venda, Santana de Parnaíba / SPbairro Tamboré, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 236,00 m², área útil 236,00 m², terreno 236,00 m²Compartilhar:       R$ 2.450.000CondomínioR$ 1.500,00IPTU300,003 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 VagasEndereço: Alameda Gregório Bogossian SobrinhoBairro: TamboréCondomínio: Tamboré 7Área Total: 236,00 m²Área Útil: 236,00 m²Área Terreno: 236,00 m²Em Condomínio: SimMobiliado: SimDESCRIÇÃO DO IMÓVELCasa em Condomínio para Venda, Tamboré 7 no bairro Tamboré, localizado na cidade de Santana de Parnaíba / SP.Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.Área Total de 236,00 m², Área Privativa de 236,00 m², Área do Terreno com 236,00 m².Valor do Imóvel R$ 2.450.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00.Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Varanda.Cômodos: Despensa, Escritório, Área de serviço com quarto, Área Gourmet, Closet.Lazer: Churrasqueira, Mini Mercado, Piscina com aquecedor.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Hospital, Padaria, Pet Shop.Segurança: Cerca elétrica, Portaria, Sistema de alarme. Características Ar Condicionado Móveis PlanejadosCômodos Despensa Escritório Área de serviço com quarto Área Gourmet ClosetLazer Churrasqueira Mini Mercado Piscina com aquecedorProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Academia Hospital Padaria Pet ShopSegurança Cerca elétrica Portaria Sistema de alarme

R$ 2.450.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 5390