Venda, Casa com 04 dormitórios, Cotia, Bosque do Vianna

REF. 820 GAST
MANSÃO TANGARÁ - Contemporânea em 8.804 m² de terreno vizinho
Shopping Granja Vianna!
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO
- Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso!
- Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga.
- Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana.
- Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel.
- Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias.
- Atrás do Shopping Granja Vianna, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Vianna.
- Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular.
- Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família.
- Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em vidro e madeira.
- Pisos em tábuas largas e cerâmica.
- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior.
- Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro.
- Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo.
- Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha.
- Lavabo em Travertino.
- 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina.
- PISO SUPERIOR
- PISO TÉRREO
- ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOMEWORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo.
- Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra.
- Portão automático.
- Porteiro eletrônico.
- Garagem para 3 vagas cobertas, mais um enorme pátio com muitas vagas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 10.000 litros.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO.
- O imóvel fora de condomínio.
- Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial.
- Podendo utilizar os 950 m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer.
- Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil.
- Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região.
(PP possui todas as plantas da casa, inclusive estruturais)